Petter Berg työskentelee laajojen kiinteistöprojektien ennakkomyynnissä Fagerhultilla Oslossa. Asiakkaiden ja tunnetuimpien kiinteistönomistajien kanssa käydyt keskustelut liittyvät usein eri intressien kohtaamisongelmaan sekä rakentamisprosessin aikana että vuokralaisten muuttamisen jälkeen.
”Eri toimijoiden intressit törmäävät usein valaistuksen laadun kustannuksella. Ja sitten kukaan ei ole tyytyväinen prosessiin tai tulokseen”, sanoo Petter Berg, Fagerhultin Lighting Adviser Manager.
”Eri toimijoiden intressit törmäävät usein valaistuksen laadun kustannuksella. Ja sitten kukaan ei ole tyytyväinen prosessiin tai tulokseen” Petter Berg, Fagerhultin Lighting Adviser Manager.
Petter Berg on seurannut tarkasti Control Track Versan kehitystä ja näkee sen tuovan tulevaisuuden mahdollisuuksia kiinteistönomistajille. Lisäksi he, jotka työskentelevät aktiivisesti uudelleenkäytön ja kestävän kehityksen parissa ja haluavat luoda houkuttelevia ympäristöjä nykyisille ja tuleville vuokralaisille, voivat saavuttaa nopeasti kannattavuuden isommissa projekteissa.
”Vuokralaisille hyvän valaistuksen tarjoaminen ilman, että koko järjestelmä pitää vaihtaa aina jonkun muuttaessa, on valtava kestävyysetu kiinteistönomistajalle. Control Track Versa mahdollistaa jokaisen valaisimen uudelleenkäytön koko sen elinkaaren ajan. Lisäksi itse kisko voi saada uuden muodon, jos toimisto muuttaa suunnitteluaan”.
Kiinteistönomistajat voivat hyötyä Control Track Versan eduista rakentamisen aikana. Kisko voidaan asentaa aikaisemmin rakentamisen aikana, ja se on täysin riippumaton tulevista kalusteista ja vuokralaisen valaisinvalinnoista.
”Sillä, että asennus voidaan tehdä periaatteessa milloin tahansa eikä se ole riippuvainen tilojen rakennussiivouksesta tai siitä, että asennus tapahtuu juuri ennen kiinteistön valmistumista, on suuri merkitys. Se on nerokas tapa ostaa aikaa”, Petter Berg sanoo.
Samanaikaisesti asennuksia voidaan tehdä kiinteisiin tiloihin, kuten käytäviin, hisseihin, saniteettitiloihin ja julkisiin paikkoihin, joihin vuokralaisten valinnat eivät vaikuta. Kun asennuspisteitä on vähemmän, asennus on myös nopeampaa ja helpompaa.
”Kiskossa on joustava 230 V:n järjestelmä, joten kaapelitikkaita tai ylimääräisiä johdotuksia ei tarvita. Siksi Control Track Versa sopii hyvin myös avokattoihin. Koska järjestelmä on täysin itsenäinen, se on myös tulevaisuudenkestävä. Jokainen valaisin voidaan täydentää sensorilla valaistuksen älyohjausta varten.”
Petter Bergin mukaan Control Track Versa rakentaa siltaa sähkökonsulttien ja sisustussuunnittelijoiden välille. Hänen mielestään kisko voi selkeästi olla erittäin hyödyllinen isommissa rakennusprojekteissa, joissa useiden osien on sovittava yhteen.
”Kun työskentelemme yhdessä, lopputulos on usein erittäin hyvä. On selvää, että rakennuttajan, sähkökonsultin ja sisustussuunnittelijan yhteistyötä tarvitaan, ja Control Track Versa on se yhdistävä tekijä meillä Fagerhultilla.”
Aiheeseen liittyviä uutisia
Laadukas valaistus palvelee tilaajan etua
Valaistuksen laatu ei ole vain esteettinen tai tekninen yksityiskohta – se vaikuttaa suoraan sähköurakoitsijan työn sujuvuuteen, asiakastyytyväisyyteen ja liiketoiminnan kannattavuuteen. Hyvin toteutettu valaistusprojekti tuo etuja niin asiakkaalle kuin urakoitsijalle, parantaa työn laatua ja voi avata ovia uusiin projekteihin. Listasimme keskeisiä syitä, miksi urakoitsijan kannattaa panostaa valaistuksen laatuun. Asiakastyytyväisyys ja maine Tyytyväiset asiakkaat ovat urakoitsijan tärkein voimavara. Laadukkaasti toteutettu valaistusratkaisu lisää asiakkaan luottamusta urakoitsijan ammattitaitoon ja voi tuoda suosituksia uusiin projekteihin. Kun valaistus on huolellisesti suunniteltu ja toteutettu, asiakas saa toimivan, kestävän ja energiatehokkaan ratkaisun, mikä vähentää reklamaatioita ja jälkikorjauksia. Hyvä valaistus on myös kilpailuetu – laadukkaasta työstä tunnettu urakoitsija erottuu markkinoilla ja voi saada arvostettuja referenssikohteita. Kustannustehokkuus ja työn sujuvuus Laadukkaasti suunniteltu ja toteutettu valaistus säästää aikaa ja rahaa. Oikein valitut valaisimet ja niiden järkevä sijoittelu vähentävät asennusvirheitä ja työmaalla syntyviä ongelmia. Esimerkiksi modulaariset valaistusratkaisut tai valmiiksi suunnitellut johdotukset nopeuttavat asennusta ja vähentävät ylimääräistä työtä. Lisäksi korkealaatuiset valaisimet vaativat vähemmän huoltoa, mikä pienentää pitkän aikavälin ylläpitokustannuksia sekä urakoitsijan että asiakkaan näkökulmasta. Esimerkiksi Organic Response -valaistuksenohjausjärjestelmä on langaton ja helppo asentaa, mikä tekee siitä ihanteellisen remonttikohteisiin. Järjestelmä konfiguroi itsensä automaattisesti, mikä vähentää asennusaikaa ja -kustannuksia. Koska Organic Response on langaton järjestelmä, se voidaan asentaa nopeasti esimerkiksi olemassa oleviin tiloihin, joita remontoidaan. Uutta kaapelointia ei tarvita. Tilat remontoidaan, rakennetaan uudelleen ja usein muutetaan liiketoiminnan tarpeiden mukaan. Jos asennat väliseiniä tai muutat pohjapiirrosta, järjestelmä konfiguroi läsnäolon havaitsemisen automaattisesti uudelleen, koska PIR-sensori ei havaitse liikkeitä seinien läpi. Lisäoptimointeja voidaan tehdä sovelluksen avulla. Organic Response on hajautettuun älyyn perustuva järjestelmä, mikä tarkoittaa, että sinun ei tarvitse huolehtia läsnäolon havaitsemisen katvealueista. Sensorit sijaitsevat jokaisessa valaisimessa - ja saatavilla on lisävarusteita, jotka täydentävät asennuksen. Tässä esimerkissä asentajamme asentaa luokkahuoneen valaistuksen ohjauksineen lyhyessä ajassa. Energiatehokkuus ja vastuullisuus Modernit valaistusratkaisut perustuvat energiatehokkuuteen ja älykkääseen valaistuksen ohjaukseen. Led-teknologia, himmennettävät valaisimet ja liiketunnistimet voivat merkittävästi vähentää energiankulutusta ja parantaa käyttömukavuutta. Asiakkaat arvostavat energiatehokkaita ratkaisuja, sillä ne tuovat pitkän aikavälin säästöjä ja tukevat ympäristötavoitteita. Laadukkaasti toteutettu valaistus voi myös auttaa kiinteistöä saavuttamaan ympäristösertifikaatteja, kuten LEED tai BREEAM, mikä lisää sen arvoa ja houkuttelevuutta. Fagerhultilla lähes kaikissa valaisimissa on käytössä CLO - vakiovalovirta, jolloin tilan valaistusta ei tarvitse ylimitoittaa. Optimointi perustuu ylimitoittamisen vähentymiseen, koska valovirran alenemaa ei tarvitse huomioida suunnittelussa. Tämä pienentää asennuksen kuluttamaa kokonaistehoa ja jopa käytettävien valaisimien lukumäärää. Turvallisuus ja standardien noudattaminen Valaistusratkaisuilla on suora vaikutus turvallisuuteen ja työtilojen käytettävyyteen. Sähköturvallisuus on yksi tärkeimmistä syistä panostaa laadukkaisiin valaisimiin ja asennusmenetelmiin. Oikein toteutettu valaistus vähentää sähkövikoja, paloriskejä ja käyttöön liittyviä vaaratilanteita. Lisäksi standardien, kuten SFS 6000 -sähköasennusstandardin ja valaistusmääräysten, noudattaminen varmistaa, että järjestelmä täyttää vaatimukset ja läpäisee tarkastukset ongelmitta. Mikäli ongelmia tuotteiden osalta ilmenee, Fagerhultin valaisimilla on 5 vuoden takuu. Lisäksi ison konsernin etuja ovat malliston pitkäikäisyys ja varaosien hyvä saatavuus. Liiketoiminnan kehittäminen ja tulevaisuuden mahdollisuudet Urakoitsijan liiketoiminnan kannalta valaistuksen laatuun panostaminen voi avata ovia uusiin mahdollisuuksiin. Älyvalaistusratkaisut, huoltosopimukset ja valaistuksen optimointi voivat tuoda lisämyyntiä ja jatkuvaa asiakassuhdetta. Kun urakoitsija hallitsee uudet teknologiat ja osaa suositella asiakkaille innovatiivisia ratkaisuja, hän voi laajentaa palveluvalikoimaansa ja erottua kilpailijoista. Lisäksi hyvin toteutetut projektit lisäävät yrityksen mainetta ja parantavat mahdollisuuksia saada isompia ja vaativampia urakoita tulevaisuudessa. Valaistuksen laatuun panostaminen on sähköurakoitsijalle kannattava investointi. Se lisää asiakastyytyväisyyttä, parantaa työn tehokkuutta, vähentää huoltokustannuksia ja tukee vastuullista rakentamista. Laadukkaasti toteutetut valaistusratkaisut eivät ole pelkästään teknisiä ratkaisuja, vaan ne vaikuttavat suoraan kiinteistön toimivuuteen, energiatehokkuuteen ja turvallisuuteen. Sähköurakoitsijalle tämä tarkoittaa parempia projekteja, vahvempaa mainetta ja uusia liiketoimintamahdollisuuksia.