Petter Berg ist Pre-Sales-Ansprechpartner für umfassende Immobilienprojekte bei Fagerhult in Oslo. Bei Gesprächen mit Kunden und prominenteren Gebäudeeigentümern geht es häufig um die Frage, wie man unterschiedlichen Interessen während der Bauphase und nach dem Einzug der Mieter gerecht werden kann.
„Die Interessen der verschiedenen Beteiligten kollidieren nicht selten, was zu Lasten der Beleuchtungsqualität geht. Am Ende ist dann niemand zufrieden – weder mit dem Prozess noch mit dem Ergebnis“, erklärt Petter Berg, Leitender Lichtplaner bei Fagerhult.
„Die Interessen der verschiedenen Beteiligten kollidieren nicht selten, was zu Lasten der Beleuchtungsqualität geht. Am Ende ist dann niemand zufrieden – weder mit dem Prozess noch mit dem Ergebnis“, Petter Berg, Leitender Lichtplaner, Fagerhult.
Petter Berg hat die Entwicklung von Control Track Versa genau verfolgt und sieht die künftigen Möglichkeiten, die sich hieraus für Immobilieneigentümer ergeben. Das gilt nicht zuletzt für diejenigen, die sich aktiv für Wiederverwendung und Nachhaltigkeit einsetzen und attraktive Umgebungen für ihren aktuellen Mieterbestand und künftige Neumieter schaffen wollen: Sie können bei umfangreicheren Projekten schnell Rentabilität erzielen.
„Die Möglichkeit, Mietern gute Beleuchtung zu bieten, ohne bei jedem Mieterwechsel das gesamte System austauschen zu müssen, eröffnet Immobilieneigentümern im Bereich Nachhaltigkeit erhebliche Vorteile. Control Track Versa ermöglicht die Wiederverwendung jeder einzelnen Leuchte während ihres gesamten Lebenszyklus. Darüber hinaus kann auch die Form der Schiene modifiziert werden, wenn sich die Gestaltung eines Büros ändert.“
Bereits in der Bauphase können Immobilieneigentümer von den Vorteilen profitieren, die Control Track Versa bietet. Denn die Schiene kann zu einem früheren Zeitpunkt installiert werden und ist völlig unabhängig von der zukünftigen Ausstattung der Räumlichkeiten und der Leuchtenauswahl der Mieter.
„Es macht einen großen Unterschied, dass die Installation grundsätzlich jederzeit erfolgen kann. Sie ist weder davon abhängig, dass die Räumlichkeiten vorher von Baustaub gereinigt werden, noch davon, dass sie kurz vor der Fertigstellung des Gebäudes stattfinden muss. So lässt sich auf geniale Weise Zeit sparen“, erklärt Petter Berg.
Parallel dazu können Installationen in festgelegten Bereichen wie Fluren, Aufzügen, Toiletten und öffentlichen Flächen vorgenommen werden, die nicht von den jeweiligen Entscheidungen der Mieter abhängig sind. Da die Installation weniger Installationspunkte erfordert, lässt sie sich auch schneller und einfacher verwirklichen.
„Die Schiene ist mit einem flexiblen 230V-System ausgestattet. Kabelleitern oder zusätzliche Verkabelung entfallen somit. Auf diese Weise eignet sich Control Track Versa auch sehr gut für offene Decken. Dank seiner völligen Unabhängigkeit ist das System darüber hinaus zukunftssicher. Jede Leuchte kann zusätzlich mit einem Sensor ausgestattet werden, um eine smarte Beleuchtungssteuerung zu ermöglichen.“
Petter Berg ist der Meinung, dass Control Track Versa eine Brücke zwischen Elektroberatern und Innenarchitekten schlägt. Gerade in umfangreicheren Bauprojekten, die die Koordination vieler verschiedener Teile erfordern, sieht er deutlich, dass die Schiene einen wirklichen Beitrag leisten kann.
„Durch Zusammenarbeit können wir in der Regel sehr gute Ergebnisse erzielen. Die Voraussetzung für eine gelungene Kooperation zwischen Entwicklern, Elektroberatern und Innenarchitekten ist ein verbindendes Element. Diese Rolle übernimmt Control Track Versa immer öfter und wird auf diese Weise für die Arbeit von Fagerhult immer wichtiger.“
